Многие из вас выросли с одной и той же американской мечтой: найти работу мечты, обустроиться и, конечно же, купить дом. По мере вашего развития вы можете начать задаваться вопросом, какое место в вашем новом повествовании об американской мечте занимает домовладение. Популярностью у населения в последнее время пользуются одноэтажные дома, более подробнее вы можете узнать на сайте https://stroitelstvo.dmitry-kazlou.kz/. Какова именно стоимость владения домом? В этой статье рассмотрим преимущества домовладения и почему, возможно, стоит инвестировать в собственный дом.
Стоит ли покупать дом?
Преимущества покупки недвижимости в значительной степени зависят от рынка жилья, ваших личных финансов и ваших целей в отношении домовладения. Перед покупкой недвижимости важно выяснить, почему вы заинтересованы в покупке.
Например, вы покупаете дом, потому что хотите сделать инвестиции и увеличить свой собственный капитал? Тогда покупка дома может быть оправдана, если к вам применимо следующее:
- Это в целом разумное финансовое решение
- Вы ищете относительно стабильную инвестицию, которая со временем может вырасти в цене
- Вы хотите создать богатство поколений
- Вы планируете сделать его своим основным местом жительства и жить там долгое время
- Вы определили, что купить дом дешевле, чем арендовать
- Вы ищете больше стабильности для себя или своей семьи
Навигация по пути покупки жилья может показаться для некоторых непосильной задачей. Хорошая новость заключается в том, что существуют программы помощи при ипотечном кредитовании, которые могут помочь воплотить вашу мечту о собственном доме в реальность.
Почему стоит подумать о покупке дома, а не об аренде
Как долгосрочный арендатор, вы можете быть женаты на свободе, которая приходит с арендой. Образ жизни без условий означает, что вы можете переезжать из квартиры и даже в город, не беспокоясь об управлении недвижимостью или выплате ипотеки.
Главный аргумент против долгосрочной аренды заключается в том, что у вас нет собственного дома в конце срока аренды. Часть денег, которая идет на арендную плату каждый месяц, выплачивается домовладельцу, поэтому вы не можете сделать потенциальные инвестиции.
Преимущества домовладения
Там может быть много льгот домовладения. Некоторые из крупных:
- Может быть дешевле, чем долгосрочная аренда. Обеспечение ипотечного кредита с конкурентоспособными ставками и предсказуемыми ежемесячными платежами дает вам больше контроля над вашими ежемесячными расходами, чем арендодатель, который выставляет вам цену за аренду.
- Создает капитал, который может привести к прибыли во время продажи. Если вы продаете свой дом после создания собственного капитала, вы можете в конечном итоге получить прибыль. Вы также можете использовать свой капитал для финансирования других проектов или расходов на неотложную медицинскую помощь, взяв, например, кредит под залог дома. Кредит под залог собственного дома позволяет вам занять определенную сумму денег в зависимости от того, сколько капитала у вас есть в вашем доме, и использовать эти деньги где-то еще.
- Увеличивает ваш собственный капитал. По мере того, как вы увеличиваете капитал в своем доме, вы также увеличиваете свой собственный капитал. Владение домом является средством для хранения и экономии денег. Инвестиции, которые, вероятно, со временем окупятся. Рынок жилья известен своими колебаниями, но в долгосрочной перспективе большинство домовладельцев зарабатывают на продаже.
- Более сильное чувство общности. Покупка дома побуждает вас познакомиться с соседями и принять участие в местных делах. Есть чувство сопричастности и чувство гордости, которое приходит, когда вы являетесь домовладельцем вместе с другими членами вашего сообщества.
- Возможность получения налоговых вычетов. Проценты, которые вы платите по ипотечному кредиту, страховые взносы, налоги на недвижимость и даже повышение энергоэффективности, могут предоставить возможность для налоговых вычетов. Не забудьте проконсультироваться со своим налоговым консультантом, если хотите понять, как покупка дома может повлиять на ваши налоги.
- Больше контроля над окружающей средой. Владение своим домом означает, что вы можете приспособить его по своему вкусу — вы можете строить, сносить стены и проектировать дом своей мечты.
Но даже со всеми этими льготами покупка дома не обязательно лучше, чем аренда дома, а аренда дома не всегда лучше, чем покупка. Определить, что подходит именно вам, означает выяснить, что вы можете себе позволить, как вы хотите потратить свои деньги и какие инвестиции вы хотели бы иметь в будущем. Если вы хотите погрузиться в сообщество, создать капитал и остепениться, то стоит задуматься о покупке.